Immobilie verkaufen
Immobilie verkaufen zum Fixpreis
CHF 5'999 Grundgebühr plus 0.5 % des Verkaufspreises – maximal CHF 24'999, statt 2–3 % Courtage. Die Maklerprovision wird ausschliesslich bei erfolgreichem Verkauf fällig.
Zum Mandatsstart fällt eine Aufwandspauschale von CHF 999 an, die bei Verkauf vollständig an die Provision angerechnet wird. So funktioniert das Preismodell.
Preisvergleich
Krieger Immo vs. klassischer Makler
| Kriterium | Krieger Immo | Klassischer Makler |
|---|---|---|
| Courtage | CHF 5'999 + 0.5 %, max. 24'999 | 2–3 % vom Verkaufspreis |
| Bei CHF 1 Mio. | CHF 10'999 | CHF 20'000–30'000 |
| Bei CHF 2 Mio. | CHF 15'999 | CHF 40'000–60'000 |
| Bei CHF 3 Mio. | CHF 20'999 | CHF 60'000–90'000 |
| Inserat live in | 7 Werktagen | je nach Anbieter |
| Plattformen inklusive | Newhome, eigene Website | je nach Anbieter |
| Zusatzkosten | Transparent ausgewiesen | je nach Anbieter |
Vergleichswerte klassischer Makler: marktübliche Courtage 2–3 % des Verkaufspreises (Richtwert, regional unterschiedlich).
Preisrechner
So fair ist unser Preismodell
CHF 5'999 Grundgebühr + 0.5 % des Verkaufspreises. Maximal CHF 24'999. Sie zahlen exakt für den Wert Ihrer Immobilie — keine unfairen Schwellen, kein Prozent-Roulette.
Klassisches Modell (2.5 % Courtage)
CHF 37'500
prozentuale Courtage bei 2.5 %
Krieger Immo
CHF 13'499
Vollservice, fixpreis bei Verkauf
Ihre Provision im Detail
Differenz zum klassischen Modell
CHF 24'001
Berechnungsbasis: marktübliche Courtage 2.5 %
Sockel
CHF 5'999
+ Verkaufspreis
0.5 %
Höchstbetrag
CHF 24'999
Keine prozentuale Schwellen, kein Prozent-Roulette. Marktübliche Courtage in der Schweiz zum Vergleich: 2–3 % des Verkaufspreises (Richtwert, regional unterschiedlich).
Anfrage startenPreismodell
Faire Formel – klar und planbar
Beispiel: Bei CHF 1'000'000 Verkaufspreis sind das CHF 10'999. Alle Preise inkl. MWST. Die Maklerprovision ist nur bei erfolgreichem Verkauf geschuldet (Erfolgsprinzip nach OR Art. 413).
Was enthalten ist
Vollservice im Fixpreis
Aufwandspauschale
CHF 999
einmalig bei Mandatsstart · inkl. MWST
Die Pauschale deckt unsere Erstaufwendungen ab: Marktbewertung, professionelles Foto-Shooting vor Ort, Erstellung des Exposés und das Aufschalten auf den enthaltenen Plattformen (Newhome und krieger-immo.ch).
Beispielrechnungen
Was Sie konkret zahlen
Drei typische Verkaufspreise – vollständig durchgerechnet, inklusive der Aufwandspauschale und im Vergleich zur klassischen Courtage.
Eigentumswohnung
CHF 850'000
Einfamilienhaus
CHF 1'500'000
Villa / grosses EFH
CHF 2'500'000
Vergleichsbasis klassischer Makler: 2.5 % Courtage (marktüblicher Mittelwert, 2–3 %). Add-Ons sind nicht enthalten und werden separat abgerechnet.
Optional
Zubuchbare Extras
Newhome und krieger-immo.ch sind im Fixpreis enthalten. Reichweite und Präsentation lassen sich optional erweitern – transparent abgerechnet, nicht an die Provision angerechnet.
Plattform-Inserate
monatlichZusätzliche Reichweite auf den grossen Portalen.
Monatlich im Voraus abgerechnet. Jederzeit mit sofortiger Wirkung kündbar – bereits berechnete Monate werden nicht rückerstattet.
Präsentation
einmaligEinmalige Produktionskosten – keine Folgekosten.
Werden einmalig bei Beauftragung fällig und nicht an die Provision angerechnet.
Ehrlich gerechnet
Was im besten und im schlechtesten Fall passiert
Best-Case
Schneller Verkauf
Stimmen Angebotspreis, Zustand und Marktlage, kann es zügig gehen. In gefragten Lagen melden sich oft schon in den ersten Wochen ernsthafte Interessenten.
- Inserat live innerhalb von 7 Werktagen ab Erstgespräch
- Transparente Provision nach fairer Formel – gedeckelt bei CHF 24'999, kein Prozent-Roulette
- Wir bündeln Besichtigungen und führen sie durch
- Reibungslose Begleitung bis zur Beurkundung beim Notar
Worst-Case
Mandatsende ohne Verkauf
Die Standard-Mandatslaufzeit beträgt 4 Monate und verlängert sich nicht automatisch. Wird in dieser Zeit nicht verkauft, gilt:
- Die Maklerprovision (CHF 5'999 + 0.5 %, max. CHF 24'999) entfällt – Erfolgsprinzip nach OR Art. 413.
- Die Aufwandspauschale von CHF 999 bleibt geschuldet (deckt Bewertung, Fotos, Exposé).
- Bereits berechnete Plattform-Monate (Homegate, ImmoScout24) werden nicht rückerstattet.
- Einmalige Add-Ons (3D-Rundgang, Home Staging) bleiben geschuldet.
Kein Knebelvertrag: Sie können das Mandat jederzeit kündigen. Details regeln AGB und Maklervertrag.
Fragen zum Ablauf
Fragen zum Verkaufsprozess
Nach Ihrer Anfrage folgt ein kostenloses Erstgespräch mit Besichtigung vor Ort. Wir erstellen Marktbewertung, professionelle Fotos und Exposé und schalten das Inserat innerhalb von 7 Werktagen auf. Anschliessend koordinieren und führen wir die Besichtigungen durch, verhandeln mit Interessenten und begleiten Sie bis zur Beurkundung beim Notar und zur Schlüsselübergabe.
Kontakt
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Damit wir uns gut auf das Gespräch vorbereiten können, brauchen wir ein paar Eckdaten zu Ihrer Immobilie.