Transparenz
Warum wir günstiger sind
Klassische Makler verlangen 2 bis 3 Prozent vom Verkaufspreis – unabhängig vom tatsächlichen Aufwand. Bei einem Objekt für CHF 1.5 Mio. sind das CHF 30'000 bis 45'000. Wir glauben, dass das nicht nötig ist.
Unser Modell
Drei Gründe
Effiziente Abläufe
Wir arbeiten mit modernen Tools für Exposé, Bildbearbeitung und Vertragsmanagement. Was früher Tage dauerte, schaffen wir in Stunden – ohne Qualitätsverlust.
Schlanke Struktur
Wir verzichten auf grosse Büros und teure Werbekampagnen. Unsere Kosten sind tief, also können auch unsere Preise tief sein.
Faire Kalkulation
Fester Sockel, kleiner Prozentanteil, harte Obergrenze: Sie wissen ab dem ersten Franken, was Sie maximal bezahlen. Wir verdienen an guter Arbeit, nicht an überhöhten Margen.
Keine Abstriche
Was gleich bleibt
Preisrechner
So fair ist unser Preismodell
CHF 5'999 Grundgebühr + 0.5 % des Verkaufspreises. Maximal CHF 24'999. Ein kleiner Anteil am Verkaufspreis statt 2–3 % Courtage — mit fester Obergrenze und ohne unfaire Schwellen.
Klassisches Modell (2.5 % Courtage, mind. CHF 15'000)
CHF 37'500
prozentuale Courtage bei 2.5 %
Krieger Immo
CHF 13'499
Vollservice, fixpreis bei Verkauf
Ihre Provision im Detail
Differenz zum klassischen Modell
CHF 24'001
Berechnungsbasis: marktübliche Courtage 2.5 %, mind. CHF 15’000
Sockel
CHF 5'999
+ Verkaufspreis
0.5 %
Höchstbetrag
CHF 24'999
Fester Sockel, 0.5 % Anteil, harte Obergrenze — keine Preisschwellen. Marktübliche Courtage in der Schweiz zum Vergleich: 2–3 % des Verkaufspreises bei einer branchenüblichen Mindestcourtage um CHF 15’000 (Richtwert, regional unterschiedlich).
Anfrage startenFAQ
Häufige Fragen
Warum ist Krieger Immo so viel günstiger?
Wir arbeiten mit effizienten Prozessen, modernen Tools und schlanker Struktur. Das hält unsere Kosten tief und ermöglicht eine faire Preisformel (CHF 5'999 Grundgebühr plus 0.5 % des Verkaufspreises, maximal CHF 24'999) statt einer klassischen Courtage von 2–3 % – ohne bei der Leistung zu sparen. Einzige Position neben der erfolgsabhängigen Provision ist eine einmalige Aufwandspauschale von CHF 999, die bei Verkauf vollständig angerechnet wird.
Ist der Service wirklich vollständig – oder gibt es versteckte Kosten?
Versteckte Kosten gibt es keine. Der Fixpreis umfasst Erstgespräch, Fotos, Exposé, Marktbewertung, Inserat auf Newhome, UrbanHome und unserer Website, Besichtigungen, Verhandlung und Begleitung bis zum Notar. Hinzu kommen nur die einmalige Aufwandspauschale von CHF 999 (wird bei Verkauf angerechnet) sowie allfällige optional gebuchte Extras.
Was kosten die optionalen Extras?
Zusätzliche Plattform-Inserate kosten je CHF 490 einmalig (Homegate, ImmoScout24) – die Portale verrechnen uns eine einmalige Insertionsgebühr pro Objekt, die Publikation läuft dann zeitlich unbegrenzt. Ebenfalls einmalig sind ein 3D-Rundgang für CHF 350, virtuelles Home Staging für CHF 190 und ein Verkaufsplakat für CHF 150. Alle Extras sind komplett optional und werden nicht an die Provision angerechnet.
Muss ich etwas zahlen, bevor verkauft ist?
Die Maklerprovision wird erst nach erfolgreichem Abschluss fällig – nach Unterzeichnung des Kaufvertrags. Lediglich die einmalige Aufwandspauschale von CHF 999 ist bei Mandatsbeginn fällig und wird bei Verkauf vollständig an die Provision angerechnet.
Was passiert, wenn mein Objekt sich nicht verkauft?
Die Maklerprovision entfällt – sie ist erfolgsabhängig nach OR Art. 413. Die Aufwandspauschale von CHF 999 bleibt geschuldet, da sie unsere Vorarbeiten deckt; optional gebuchte Add-Ons werden je nach Laufzeit abgerechnet. Die Standard-Mandatslaufzeit beträgt 4 Monate.
Gibt es eine Vertragslaufzeit?
Ja, die Standard-Mandatslaufzeit beträgt 4 Monate ab Unterzeichnung und verlängert sich nicht automatisch. Sie können das Mandat jederzeit kündigen – bereits erbrachte Einzelleistungen werden abgerechnet, die Aufwandspauschale wird dabei angerechnet.
Übernehmt ihr trotz Tiefpreis wirklich alles selbst?
Ja. Die Besichtigungen führen wir persönlich durch – kein Praktikant, keine externe Agentur. Auch Bewertung, Exposé und Verhandlung bleiben bei uns.
Bedeutet günstiger auch langsamer?
Nein. Ihr Inserat ist innerhalb von 7 Werktagen ab Erstgespräch mit Fotoshooting live – auf Newhome, UrbanHome und krieger-immo.ch.
Seid ihr trotz Fixpreis lokal verankert?
Ja. Wir vermitteln im Umkreis von rund 35 km um Stein am Rhein – Kanton Schaffhausen, nördlicher Thurgau, Zürcher Weinland und Region Winterthur. Gerade diese lokale Marktkenntnis macht uns effizient und ist Teil des Grundes, warum wir günstig arbeiten können.
Können Sie auch vermieten?
Ja, wir vermitteln auch Mietobjekte. Kontaktieren Sie uns für ein Angebot.